深圳贷款公司 就在前日，广州市政府公布了《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》，这是继京沪以后，第三个发布加快住房租赁市场文件的城市。在《方案》的16条新政中，除了增加租赁住房供应、规范租赁住房市场等措施以外，最吸引人们眼球的莫过于“租购同权”。

关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知

“租购同权”的首次提出，有可能会打破现有的教育资源模式，让更多的租房者即使不用购房学区房，其子女也能够享受到就近入学的同等待遇。不过，想要享受“租购同权”也是有前提前条件的，承租人子女需符合以下几种情况：

1、具有本市户籍的适龄儿童少年；

2、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生；

3、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女。

为了合理分配教育资源，政府与教育部门、学校共同划片招生，但随之而来的则是越炒越高的“学区房”。此次广州通过“租深圳贷款公司购同权”来保障“承租者市民待遇”，不仅有助于减少炒房者，也让更多人通过租房而非买房来实现安居梦。广州试水“租购同权”，租房时代真的要来临了吗？

在我国，房价一直居高不下的原因有很多，其中最重要的原因就是，买房买的不仅仅是房子而已，还有房子所附带的各项权利如合法居住权、教育、医疗、养老等。而“租购同权”的出现，很有可能会率先打破个人住房教育资源的垄断，从而抑制房价。

不过，在实际的操作过程当中，随着住房资源的提升，未来租房者有可能要面临新一轮的租金上涨。所以，《方案》中也特别提出了“增加租赁住房供应，满足新增住房需求”，让有限的教育和医疗资源发挥更大的效益的同时，少投机行为。

小顶金融表示，一线城市快速上涨的房价，导致“逃离北上广”的现象愈来愈严重，而人们逃离的根本原因就在于过高的房价。此次通过“租购同权”让租房者和购房者拥有同样的权利，分散住房的自带资源，除了确定未来租房体系以外，对于留住人才来说，也显得格外重要

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