有网友问

房子因为自然灾害后没了，如果贷款还没还完，房贷还需要继续还完吗？

也有网友说，贷款还得你来还。

买房者从银行贷款，欠了银行钱，欠债还钱天经地义，债务关系不应该因为房子毁了而终结。

到底哪个才是对的？

打个比喻，加入银行总部也被地震毁坏了，我们辛辛苦苦一辈子的钱存在银行，这笔钱难道就这样也没了？

相信没人肯这样做吧。

同样的道理，就算贷款买的房没了，欠着银行的钱还是得一分不少的还上。

房没了，房贷还还吗？

从以往的国际经验看，处理地震后抵押物一般会出现6种情况：

1.房和人都没了

银行会终止合同关系，尚未偿还的贷款，将会核销处理。

2.房还在，人却没了，也没有继承人

银行会根据法律规定的，回收抵押物，未归还贷款按照坏账进行处理；

3.房还在，人没了，不够有继承人

根据法律，由继承人继续归还贷款；

4.房在人在

这没什么好说的了，购房人继续还贷款。

5.房没了，人还在

这是大部分人都很关心的一点，虽然遇到地震本来就很不幸了，但是从法律上讲，购房人必须继续承担按时还款的义务，若不能按时还款，银行有权利主张借款人履行还款义务，根据房屋所处的不同阶段，还可以主张开发商承担担保责任以及主张解除合同要求借款人提前还款及实现抵押权等权利。

翻译成白话就是：

不还款可以，但是私自弃房断供却不信，否则将会在银行留下不良信用记录。

这种情况下最好先跟银行或开发商把房屋产权处理掉，再停止还款，把损失降到最低。

6.办完贷款，但开发商还没交房

这是另一种极端的情况，这种情况由开发商承担后果，把购房款或者定金如数退还给购房人。

但是假如开发商已经交房了，那么回到第五条，购房人还款。

不过在前几年，也有建议：受灾群众面对遭遇不可抗力的自然灾害、身心俱疲、财产莫名其妙被损坏、生活没着落，还要受灾群众来承担被自然灾害后的的还款义务，从心出发这样做是非常不人道的。

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