房子抵押贷款如何办理？需要什么材料 房子抵押贷款介绍

有些企业缺钱需要进行贷款，有的人可能自己有需求所以需要贷款，也有的人想要再买一套房子需要钱也需要贷款。那么贷款就是要有抵押的，房子作抵押贷款是什么呢？房子做抵押贷款需要提供哪些材料呢？

住房抵押贷款，是指贷款的人以自有或者第三者的物业作为抵押的。并以稳定的收入分期向银行来还本付息的，而在未还清本息之前啊，用其产权证来向银行作抵押的，若购房者不能按照期限的来还本付息了，银行是可将房屋出售的，以抵消欠款。

一、抵押的房产用于企业的经营的

房子抵押贷款需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证的原件及复印件了、银行流水、大额资产证明等;本公司的营业执照的副本加盖公章的、公司章程、近1-年公司的财务报表啊、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上，年限：一般为五年以内。

二、抵押房产用于个人消费

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。年限：一般为十年以内。

三、抵押房产用于购买商用房

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。

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