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始创于1996年，超700人团队，18年服务近10万客户发布时间 : 2017-10-26 10:53:39
成都贷款小顶金融,申请房产贷款并不知道怎样进行房产贷款，以及房产贷款抵押所需要具备的一些条件，以下是小顶金融小编房产证抵押贷款所需要的手续及条件，房产证抵押贷款能贷多少，贷款额度是有什么决定的。
一、贷款人及所抵押房屋所要具备的条件
贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；其次，有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
成都贷款小顶金融，抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄(从房屋工日起计算 )+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的。
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