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始创于1996年，超700人团队，18年服务近10万客户发布时间 : 2017-11-20 10:40:03
房产抵押贷款所需要具备的一些条件，以下是小顶金融关于房产证抵押贷款所需要的手续及条件，房产证抵押贷款能贷多少，贷款额度是有什么决定的。
一、贷款人及所抵押房屋所要具备的条件
贷款人所具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；其次，有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
房产抵押贷款抵押房产的条件：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄从房屋竣工日起计算 +贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺。
房产抵押贷款小顶金融—站式商业服务，企业综合服务上市集团公司，旗下顶小顶金融有限公司专注贷款服务，信贷款、抵押贷款、按揭贷款、工薪贷、小额贷款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。
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