不论是什么情况，出国的、做生意的、想买新房的都把房屋抵押贷款作为一个好的渠道，因此想办理房屋抵押贷款的特别多房产抵押贷款就是由借款人以购房契约向银行作抵押的贷款方式。房产抵押贷款的流程有哪些？房产抵押贷款的流程

不论是什么情况，出国的、做生意的、想买新房的都把房屋抵押贷款作为一个好的渠道，因此想办理房屋抵押贷款的特别多房产抵押贷款就是由借款人以购房契约向银行作抵押的贷款方式。房产抵押贷款的流程有哪些？在这提示下：抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。

房产抵押贷款的流程：

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;房产抵押贷款的流程

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）;

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）

房产证抵押贷款额度根据所选择的贷款用途的有相应额不同，但一般不超过抵押房产评估净值的70%;年限一般不超过30年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。房产抵押贷款的流程

顶呱呱一站式商业服务，企业综合服务上市集团公司，旗下顶泰金融服务有限公司专注贷款服务，信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、小额贷款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。
更多贷款问题，欢迎致电：
小顶金融电话：180-8041-1144/028-61644044   顶呱呱集团QQ群：162926110
公司地址：
成都：武侯区二环路科华北路世外桃源广场
北京：朝阳区东三环北路民生大厦
深圳：福田区深南大道2003号华嵘大厦
重庆：渝北区红锦大道嘉州协信中心A栋
广州：天河区天河东路丰新广场
武汉：武昌区中北路长城汇t1座
杭州：上城区定安路68号定安名都A座

小顶金融贷款官网：http://www.dggdk.net/
文章来源 http://www.dggdk.net/article/index/281/2201

Tag: 房产抵押贷款如何办理  房产抵押贷款的流程