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始创于1996年，超700人团队，18年服务近10万客户发布时间 : 2018-01-08 10:29:55
成都房产抵押贷款可以贷多少呢？很多打算买第二套房产的购房者会对这个问题感兴趣。用二手房抵押的话，抵押贷款能贷多少呢？具体的期限又是多久呢？相信大家一定都有很多问题需要解决。
成都房产抵押贷款款额度取决于对房产证价值的评估，低于房产证市场价格。一般来说，房产证评估价值受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的七十。
不过根据房产类型的不同，高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数高，为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数高只有百分之六十；厂房抵押贷款成数高只有50%。而新房抵押贷款的期限不超过三十年，二手房抵押贷款的期限不超过二十年。
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