相信很多人在买房时都有过这个疑问，到底贷款买房合适还是一次性全款买房合适?

到底哪一种更合适，小编先带你了解一下它们的特点再作计较。

先说一次性全款买房的几个重要特点优势。

第一、一次性全款买房在买房之初是可以享受优惠的，不论你去哪里买房，只要是一次性全款基本上都有相对应的优惠政策;

第二、流程简单，只要与开发商签订本合同即可，不需要在跟银行走程序，签合同了。

第三 、好出手。从投资角度而言，全款买的房子不需要受银行贷款的约束，一旦房价上升随时可以转手套现。

再说贷款买房的几个重要特点优势。

第一、投入少。可以不必一次性的花费很多的钱，而是可以细水长流地还款;

第二、多余闲置资金。因为第一点提到的投入少，所以手头就会有余钱，多的闲置资金可以应对生活的风险，也可以作为投资之用。

第三、风险相对较小。按揭贷款是向银行借钱买房，银行会对房屋的价值等情况进行审查，如此就保险一点。

以上都是两种做法的优势，然而有利就有弊。

一次性全款买房虽然可以优惠又省事，但是对于绝大部分人来说，是不现实的。买房一直是一个老大难。而且一次性买房楼盘的好坏风险基本属于自担，此外，一次性会花掉大额的资金，不利于以后的生活和发展。当遇到紧急用钱情况，才不会捉襟见肘。

而贷款买房也有不可忽视的缺点：贷款买房会有很繁琐的手续需要办理，有时出现意外情况银行会放缓办理速度，而既然贷款了，不得不提的就是利息了，这部分使我们办理贷款后额外的付出，从本质上来说，我们以更贵的价格买得了房子。此外还有不可忽视的背债心理，会对自我有一定的影响，有的会充满干劲，有的时间长则会崩溃。

分析完它们的利弊，如何选择就根据个人情况而定了。如果你很富有，那么全款也未尝不可。如果你刚毕业不久收入不高，那么贷款买房可能是你唯一的方法了。

综上所述，不管是全款还是贷款买房，都与你的个人经济基础和其他因素有关，视情况而定，但是小编还是偏向于贷款买房的，因为毕竟那么便宜、那么划算，不是么?

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