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重庆房屋按揭贷款不可忽略的地方

发布时间 : 2018-01-26 19:35:34

大部分人买房都会选择按揭贷款，房屋按揭贷款其实就是以购房者以所购的住房做抵押并由其购买住房的房地产企业提供阶段性的担保个人住房贷款业务。重庆房屋按揭贷款不可忽略的地方，以下的内容需要注意：

深圳房产抵押：房屋按揭贷款不可忽略的地方：

一、住房公积金要利用起来

住房公积金大部分人都有，如果购房者能申请公积金贷款，那么应该把公积金贷款放在第一位，因为公积贷款的首付比例及利率是比较低的。

二、开发商资质要弄清楚

如今大部分的房产都是预售房，如果你买的房子是预售房的话，就一定要事先做好调查，弄清楚开发商的资质情况，以免后面由于开发商资金短缺跑路，防止开发商因资质不好造成房屋问题等。

三、保存好合同

在办理房屋按揭贷款的时候，会签订一些合同，这些合同要保存好，其中最主要的包括借款合同和借据。购房者应该妥善保管，尤其是贷款期限最长可达30年，稍微不慎很容易丢失。重庆房屋按揭贷款

四、房子要选择合适的

购房的时候要根据自身的经济条件来选择合适自己的房子，而且，我们在办理银行按揭贷款时，要根据自己的所能承受的经济情况，来选择贷款的年限。房贷年限不是越短越好，也不是越长越好，一定要根据买房者的实际情况来决定，否则很有可能背上沉重的房贷压力。

五、不着急缴购房定金

银行在受理购房者的按揭申请之后会对购房者进行贷款资格的审核，如不符合条件银行是不会放款的。所以在银行还没有批准贷款前，购房者不要和开发商先行签订购房合同也不要支付购房定金，以免到时候没贷到款，又要支付全额的购房款。

六、认真想好后再提前还款

如果房屋按揭贷款的朋友手头比较宽裕的话有余钱支付尾款的话，那是可以提前还贷的。但提前还款有优有劣，一般来讲由于还款利息支出通常集中在还款初期，因此处于还款初期的借款人提前还款是划算的。重庆房屋按揭贷款

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