2018年用公积金贷款买房注意事项：

但是，如果你打算用公积金贷款来买房，请注意这些东西。

一、今年就不要提取公积金账户余额了。

公积金账户中的余额是跟贷款额度直接挂钩的，且贷款前是不能提取的。所以，如果你打算今年使用公积金贷款买房就一定不要提取公积金账户余额了。免得到时候账户中余额变少而影响贷款额度，亦或是因为在一年前有过提取公积金账户余额的记录而遭到拒贷。

公积金贷款买房注意事项

二、贷款前一定准备齐全贷款材料。

虽然，现在公积金贷款也在倡导去繁就简，但还是有部分地区的公积金管理中心没有“就简”。所以，购房者们在申请贷款前，最好先到当地公积金管理中心咨询清楚办理贷款需要的材料，然后一次准备齐全，才能做到一次性拿下公积金管贷款。

另外，小顶金融小编需要提醒一下的是，每个地方公积金贷款需要的贷款材料并不会完全相同，而且现在政策变化比较大，也比较快，你想要贷款最好自己去咨询，而不是听取不要朋友或亲戚的意见。

三、了解清楚公积金贷款的条件。

公积金贷款是有门槛的，并不是所有人都可以申请。所以，如果你想要用公积金贷款那最好多了解一些当地公积金贷款的条件和门槛，以免准备大半年才发现自己连使用公积金贷款买房的资格都没有。

四、公积金贷款额度有限，要做好两手准备。

现在房价高，一套房子下来少的要几十万，多要上百上千万。但是，公积金贷款的额度是有限的，目前双职工最高也只能申请到120万元的贷款额度。所以，为了预防公积金贷款额度不够用的，你一定要做好两手准备，看看能不能使用公积金贷款+商业银行贷款的组合贷款来办理房贷。

五、贷款办理完全成后要记录保存好借款合同和借据。

有些人是首次买房，对于买房后的事宜没有什么经验，也以为贷款都搞定了，那些票据也就没有什么用了，就在贷款后把那些票据都乱放乱扔。这其实是很错误的观念，因为这些票据后期还有很大的用处，比如用于解除房屋的抵押，或办理产权证。所以，贷款后的合同、票据等材料，你可一定要收好!

六、还款期间遇还贷困难不要硬扛。

顺利拿到公积金贷款之后就进入了按时还款的阶段了。但是，如果在还款的过程中，你遭遇了一些会让你还款能力骤降的事情，影响了你的还款能力，那你可不要硬扛。最好去公积金管理中心和银行说明情况，并与它们商量出一套大家都能够接受的还款方式来渡过难关。

最后，还清公积金贷款之后一定要去给房子进行解押哦!

公积金贷款买房注意事项

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