现在由于国家规划的力度比较大，所以在各地区都有一些拆迁的建设，那么这样的话就需要进行拆迁，动迁房就是拆迁安置房。那么这样的房子可以进行贷款吗，贷款的流程有哪些呢，下面我们来介绍有关于动迁房可以贷款吗？动迁房贷款流程是什么？

动迁房可以贷款吗?

1、我们只要可以办理房产证符合贷款条件的，都可以贷款。动迁房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

2、那拆迁安置房一般指的是回迁房，他与普通商品房的区别就是，要缴纳土地出让金，普通商品房就不用缴纳。拆迁安置房只要产权证下发就可以办理按揭手续，是否能享受新的国家贷款政策要咨询当地的银行，各个地方的银行操作的方式都不一样。

动迁房贷款流程是什么?

1、要办理贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

2、需要贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；

3、进行看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、对报批贷款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、对借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、办理抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；

7、对开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

以上我们为大家介绍的是关于动迁房可以贷款吗？动迁房贷款流程是什么的相关问题，对于这些问题我们应该有了一些了解吧。动迁房也是可以办理贷款的，只要我们按照一定的贷款流程办理就可以了，我们可以参考以上的介绍，希望可以帮助大家。

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