房贷断供了会怎样？房子会被拍卖吗？

现如今，买房成了一股潮流，不管有钱没钱，大家都想买房。考虑到目前的房价，很多人都是贷款买房，然而现实中，由于各种各样的原因，有些人不能按时还贷，出现了房贷断供的情况。

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当房贷断供了，对于借款人来说，最想知道的就是断供造成的影响。那么房贷断供了有哪些后果呢?今天，小顶金融小编就给大家好好介绍一下。

一、房子被低价拍卖

首先起诉到法院，申请查封房子，防止转移，更是防止被其他机构抢先查封，因为查封的顺序是非常重要的，第一查封人收益的权限大一些。

然后走司法拍卖途径，房子第一次如果没有拍卖成功，就会降低起拍价，进入第二次拍卖，直到拍卖成功，拍卖后所得，扣除拍卖手续费，银行的本息，多余部分退还给借款人(业主)，如果不够，银行继续向借款人追讨欠款。

二、已还的房贷白白损失了

如果是贷款买房的话，在买房后，购房者要按月还贷，当房价下跌时，若购房者选择断供，则其原先还的房贷将全部损失掉。

此外，在买房的时候，购房者是需要交首付款、契税、维修基金、城市配套费等费用的，但是一旦出现断供的现象，很有可能这些钱也都打水漂了。

三、坏征信

将会上征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后贷款、信用卡、甚至工作都会受牵连。

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小顶金融小编提醒，目前在我国，房价居高不下，房贷利率也呈上调趋势，对于购房者来说，不仅买房压力大，还款压力一样也很大，所以贷款买房一定要量力而行，千万不要盲目购房，否则很容易出现房贷断供的情况。

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