成都抵押贷款最重要的还是利息，那么关于房产抵押贷款的利息咋算的呢?下面本小编就为大家介绍一下房产抵押贷款的利息计算。

1、各银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。

2、最新贷款基准利率表显示，房屋个人抵押贷款与购房按揭贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的，而住房按揭贷款首套房下浮，这是他们的主要区别。

3、房产证抵押贷款一般是基准利率上浮，各个银行不一样的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定在哪个银行做。

4、房产证抵押贷款利息计算方法分析： 根据用于抵押房产证对应的房产是否偿清贷款，可获得的贷款额度也是不一样的。

 以上就是房产抵押贷款方法有哪些和房产抵押利息如何计算的全部内容，房屋抵押贷款是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款。

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