不管现在的政策怎么变，变化得有多大，对楼市的影响有多深;一些认为自己该买房的人还是会一如既往地进入楼市购房的。不过，尽管大家可不要去考虑房贷利率高、贷款成本高的问题。但，能不能能顺利拿到房贷，大家还是应该考虑一下的。因为，如果你存在这5种情况，你的房贷会直接被银行秒拒!

一、 材料存在造假。

房贷是有一定门槛的，特别是像现在这种额度收紧的状况下，房贷的门槛就更高了。所以，有些资质一般的人可能为了早点拿到房贷就对自己的材料进行包装。但是，这种包装如果含的水份太多，被银行察觉了，你的贷款也是极有可能会直接被银行拒绝的。

二、材料不齐全。

在贷款前我们一定要先做一些准备好材料，才能保证房贷能一次性到位地贷下来。可有些人就是不信这个邪，觉得即使自己有哪个材料没到位后期再补就行了。但是，银行可没有这么多功夫陪你一次又一次的准备材料。所以，它们通常会直接将你拒贷，让你准备齐全了材料再来。

三、个人征信有问题。

个人征信是能影响房贷是否可以顺利办下来的重要依据。照现在各大银行的房贷状况来看，你的个人征信中哪怕是存在一点轻微的逾期记录，也是有可能会被银行直接拒绝的。

所以，小小金融小编提醒大家，如果你想贷款买房，可就得提前半年为自己准备良好的个人征信记录了。而有逾期的朋友，那你可要在还清欠款之后提前两年开始为房贷准备房好的个人征信记录了。

四、收入太低或银行流水无效。

贷款人的收入是其还款能力的一个重要保障。所以，如果你的收入不高，或你提交上去的银行流水是无效化的，不能体现你收入水平的，银行也是会直接拒绝给你贷款的。

五、负债率太高。

负债率会拉低贷款人的还款能力。因此，银行通常都会设一个门槛，要求贷款人的负债率不得超过某个值，如果超过了就不会给他放贷。而通常，这个值都是在50%—70%以上。所以，如果你的收入与负责比例超过了这个值就很难拿以房贷了。

最后，小顶金融小编提醒，这些点都是比较容易造成你的房贷申请不下来的，大家在贷款买房的时候想顺利拿到房贷，最好多在这几个方面下功夫!

顶呱呱一站式商业服务，企业综合服务上市集团公司，旗下顶泰金融投资有限公司专注贷款服务，信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、小额贷款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。

更多贷款问题，欢迎致电:郑州顶呱呱贷款手机：l8O-8O4l-1144【全国通用】/O28-6l644044  

公司地址：成都小顶金融：武侯区二环路科华北路世外桃源广场

          北京小顶金融：朝阳区东三环北路民生大厦

          深圳小顶金融：福田区深南大道2003号华嵘大厦

          重庆小顶金融：渝北区红锦大道嘉州协信中心A栋

          广州小顶金融：天河区天河东路丰新广场

          武汉小顶金融：武昌区中北路长城汇t1座

          杭州小顶金融：上城区定安路68号定安名都A座

郑州小顶金融：金水区金水路299号浦发国际金融中心1502

          小顶金融官方网站：www.dggdk.net

Tag: 郑州顶呱呱贷款  郑州顶呱呱