等额本金按揭贷款是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，那么下面我们就一起来看一下等额本金按揭贷款有什么条件，等额本金按揭贷款需要注意哪些问题。

等额本金按揭贷款有什么条件？

1、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；银行规定的其他资料。

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款。

3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。

4、如果有打算考虑买房，一般案场的置业顾问都会帮您办理按揭贷款的手续，不用太过担心，但是银行的贷款涉及到一个征信系统，是根据以往您的自身信用评级定的。

等额本金按揭贷款需要注意哪些问题？

1、申请贷款额度要量力而行、在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测、才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。

2、办按揭要选择好贷款银行、银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合、要选定适合自己的还款方式、基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额还款方式和等额本金还款方式。

3、采用等额还款还款方式，还款额将保持不变（调整利率除外），方便还款，但支付的利息款较多；采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于等额本金按揭贷款有什么条件，等额本金按揭贷款需要注意哪些问题，相信大家看了上述内容对于这种还款方式应该有了一定的了解，另外需要提醒大家的是需要根据自身的条件来决定使用哪种方式，这样会更好一些。

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