在到处都很现实的社会当中，如果能够拥有一张房产证，那么我们的人生就很完美了。但是，事与愿违，就在我们沉浸在属于有房人的喜悦当中时，生活给了我们狠狠一记耳光，我们被迫需要抵押房产来获取资金。那么，重庆房产抵押贷款流程有哪些,重庆人必须要知道。

1.选贷款机构

虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直很严。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以可以根据自己的情况，选择一个贷款机构。

2.提交申请材料

选择机构后便可带材料来提交申请：借款人及其配偶有效身份证件、户 口簿、身份证、结婚证;个人收入证明;抵押房产权属证明;贷款用途证明或声明;贷款机构要求的其他文件或资料等。

3.初步审核

贷款机构对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核。

4.评估

一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

5.审批贷款、签合同

贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。如果没什么问题的话，就可以签定合同了。

6.办理抵押登记

抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明;房屋登记申请书;国有土地使用证;抵押合同和主债权合同;房屋所有权证或《房地产权证》(共有的房屋还须提交其他共有人同意抵押的证明);以及其他必要材料。

7.购买保险

部分银行会要求借款人购买抵押房产保险，保险名列前茅受益人是该银行。

8.放款

重庆房产抵押贷款流程有哪些,是重庆人必须要知道的事情，你了解了吗?重庆房产抵押贷款小编表示：其实用房屋抵押贷款的流程并不难。难就难在，如何选择一家比较靠谱的抵押贷款公司。

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