房屋二次抵押贷款能贷多少？对于办理过房产抵押的朋友来说，如果在遇到资金周转的问题，是不是还可以办理二次抵押呢？今天小编就来给大家说说房产二次抵押的攻略吧。所谓“房产二抵”就是将已经做过抵押的房产再次抵押，借款人是不用还清以前的贷款就可以申请的抵押贷款方式。

关于房产二次抵押的额度：

房产二次抵押的额度可依照公式：房产价值×抵押率-原贷款本金金额来计算。需要注意的是，房屋价值是将以房屋的原购价和二次抵押时的评估价作为对比，去二者中最低；而抵押率一般是：以住宅为二抵最高不超过70%；商业用房为二抵最高不超过50%。

需要注意的是目前很多银行都不接受房产二抵业务的办理，所以如果想要办理此类业务的话，最好寻找当地正规的贷款机构。

房屋二次抵押贷款的条件：

1.有合法、有效的居留身份;

2.有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力;

3.所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件;

4.有购买住房的合同或协议;

5.同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

6.提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金。

房屋二次抵押贷款小顶金融—站式商业服务，企业综合服务集团公司，旗下顶小顶金融有限公司专注贷款服务，信贷款、抵押贷款、按揭贷款、工薪贷、小额贷款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。

更多贷款问题，欢迎致电：18080411144/028—61644044

公司地址：成都小顶金融：武侯区二环路科华北路世外桃源广场

                北京小顶金融：朝阳区东三环北路民生大厦

                深圳小顶金融：福田区深南大道2003号华嵘大厦

                重庆小顶金融：渝北区红锦大道嘉州协信中心A栋

                广州小顶金融：天河区天河东路丰新广场

  武汉小顶金融：武昌区中北路长城汇t1座

  杭州小顶金融：上城区定安路68号定安名都A座

  郑州公司:金水区金水路299号浦发国际金融中心1502

Tag: 房屋二次抵押贷款  成都按揭房贷款  成都房子抵押贷款