房产证抵押贷款流程详解？选择用房产证做抵押贷款。房产证抵押贷款也即是我们经常聊到的房产抵押贷款，和房屋抵押贷款，流程都是一样的，只是叫法不同。做房子的抵押贷款，肯定是最关心相关的抵押贷款流程了，

2018房产证抵押贷款流程详解，你做贷款是不是更头痛这些？ 什么是房产证抵押贷款？

房产证抵押贷款广义上来讲包括三种，一种是按揭买房的房产证抵押贷款，一种是房产证拿到手以后再做的抵押贷款。还有一种是房子还在按揭，没有还完贷款，然后房子升值很大，也可以在进行升值价值的再次抵押贷款，或者是直接先通过资金周转赎楼，然后再抵押套现。总之就是围绕着房子来说事，离不开有房产证。而且还要求是商品房的房产证。

房产证抵押贷款需要什么条件？

首先，你要有套房子，如果是自己的房子，房产证是自己的名字那就好说，如果是共有的房子，那么也可以用做抵押贷款，只是要征得另外的房屋产权所有者的同意。这是一个重要的前提。

你的房子要是规定允许可用来被抵押的，不能是小产权房，待拆迁的也不行，要能在市面上流通的。然后这个房子的变现能力要好，你整一个不好卖的，肯定不行，不好卖，放款方会觉得有风险，尤其是银行可能就直接拒贷了。

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