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发布时间 : 2019-01-11 14:35:46
房产抵押贷款是比较常见的贷款方式,虽然过程比较繁琐,但是不可否认,这是获得大额贷款的首选方法。相对于信用卡贷款来说,房产抵押贷款能获得更好的额度并且利息低,那么,房屋抵押贷款有什么优势呢?
1、利率相对较低
由于借款人提供了房产做抵押,银行所要承担的风险就要比信用贷款类小很多,贷款人也会获得较低的贷款利率。
2、贷款期限较长
与其他贷款相比,房产抵押贷款的期限是比较长的。授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。
3、贷款额度较高
无抵押贷款一般是月收入的10倍左右,但房产抵押贷款最高额度可达房产评估值的七成。
4、审批率相对高
有房子作抵押,银行的贷款要求、贷款条件方面会有所宽松。贷款者只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。
5、能用他人房屋做抵押
房产抵押没有限制房产必须是贷款人自己所有,如果贷款人名下没有房产,也能用亲属朋友名下的房产作为抵押物。
6、一次抵押,循环使用
现在许多银行都推出了房屋一次抵押,循环贷款的方式.以中国银行的个人循环抵押贷款为例,只需用户申办一次房屋抵押手续,即可支持借钱方在授信额度内循环借款,随借随还的操作。
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Tag: 房屋抵押贷款
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