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始创于1996年，超700人团队，18年服务近10万客户发布时间 : 2019-10-12 14:55:42
拿自己的房子到银行做一笔房屋抵押贷款，银行审核后是同意了，但只肯给一笔比我的朋友期望值低3成的贷款，原因是我的朋友资信情况达不到高额度的要求，最后这位朋友无奈，只能拿到这笔较低的贷款去救急了。为什么你申请不到高额的房屋抵押贷款？
一、职业发展不够好，收入不高
银行说白了也是一家公司，公司不是慈善机构，当然是为盈利而服务，他们也会带着有色眼镜看人，如果您的职业够好，是企业高管，或者世界级企业的员工，或政府事业单位的公务员，收入够高和稳定，他们当然认为您有更充足的还款能力，比如我那位朋友，虽然是民营公司的老板，但企业都经营不善，即使有房屋作抵押，银行也不会给予太高额度的贷款，毕竟银行是赚利差，而不是收房大队。
二、流水不足
如果平时你的银行账户内经常会有大额资金的进入流出，银行当然会认为你具有强大的资金能力，就会批准你高额度的贷款，相反，你平时基本在银行没有什么流水，账户一直不动，银行即使同意了你的房屋抵押贷款请求，也会打上一笔折扣的
三、负债过高
负债过高，你申请来的贷款还债都来不及，那还拥有还银行贷款的充足能力了，所以，即使你有房屋作抵押也不会给你高额度的贷款的。
五、除了房屋抵押没有其他担保
如果你除了抵押的房产之外名下还能提供其它大额资产，或者社保、保单、公积金之类的财产，银行也会在你原有的额度上适当增加额度，当然就少了。
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