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发布时间 : 2019-10-22 11:18:30
房子抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，较高额度的抵押，指抵押人与抵押权人协议，高债权额限度内，抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：
(1)高额抵押所担保的债权为不确定债权。
(2)高限额抵押必须预定最高限额外负担。
(3)高限额抵押贷款所担保的债权通常为将来的债权。
(4)高限额抵押权不随主债权的转移而转移。
最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但高额抵押权仍属担保物，其设立方式，抵押贷款的效力与传统抵押权并无本质区别。
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