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始创于1996年，超700人团队，18年服务近10万客户发布时间 : 2019-11-08 15:23:04
住房公积金贷款指的是由各地住房公积金管理核心运用职工以其所在的单位所缴纳的住房公积金，然后委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金贷款的利率比商业贷款利率低，也有它的限制。
1、住房公积金贷款买房首付比例低
2017年使用住房公积金贷款买房，首套房最低首付仅付2成，而商业贷款却是3成，从中可以看出，住房公积金贷款买房比商业贷款低了一层。想买房而能力有限的朋友也轻松很多，更容易实现买房梦了。
2、住房公积金贷款利率比商业贷款利率低
同样的贷款金额和还款年限，住房公积金贷款和商业贷款相比较的话，住房公积金贷款可以节省数万元利息，住房公积金贷款不仅还款时间短，还款利息还少了很多。
3、购房二手房，使用公积金贷款比商业贷款更合适
各大银行对于商业贷款购买二手房的条件限制比较多，商业贷款额度是根据二手房的房龄、地段、配套设施、变现能力等因素来评估。
4、 住房公积金贷款还款方式灵活
住房公积金贷款买房好处就是贷款人可以自行调整每个月的还款金额。
友情提示：贷款人可以灵活地调配自己的资金了，但是，还有附加条件是不能低于银行规定的最低还款额度。购房二手房，住房公积金贷款比商业贷款更合适。
5、住房公积金贷款提前还款不需要交违约金
商业贷款一旦批下来，银行不是很欢迎贷款人提前还贷的，提前还贷意味着银行会少收很多利息的。如果银行同意贷款人提前还贷，也就要求贷款人在一定年限之内不可以提前还款，要是非要提前还贷将会收取一定的违约金。如果大家实在不了解，可以咨询顶呱呱业务咨询电话：02861644044
Tag: 公积金贷款
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