房产抵押贷款通常额度较高。即使你用二手房子申请贷款，你也可以得到很多钱。二手房在申请抵押贷款需要对二手房进行评估。评价结果对可获得的资源量有很大影响。那么，在成都办理二手房抵押需要多长时间呢？


一、需要多长时间
贷款的时间是不固定的，房产的情况是不同的。时间是不同的。但一般来说，贷款时间通常是一个月到三个月。如果你想尽快拿到钱，有两种方法。


一是选择非银行金融机构。在工业上，效率是非常高的。由于程序完整，可以在大约两天的时间内成功处理。之所以这么快，是因为非银行机构已经通过了一个环节，也就是说，它们已经通过了对放贷机构资质的审查。第二是寻找中介。银行喜欢稳定地工作。他们不仅关注于审查贷款人的资格，而且还寻求抵押贷款程序的稳定性。因此，最近通常需要半个月的时间来发放贷款。但是，如果你有一个中介公司的帮助，你可以处理快速贷款。时间可以增加到10天。


二、二手房抵押贷款流程
1.申请二手房抵押贷款
贷款人向金融机构申请贷款，包括贷款目的、期限和额度。如果申请符合贷款机构的业务范围，需要立即准备相应的信息。


2.提交贷款信息
提交申请材料，包括但不限于以下材料:贷款人身份证、信用报告、二手房权属证明、半年银行转账、工作证明等。


3.评估和检测
对提交的材料，银行将对抵押用房进行现场评估。这一环节影响贷款金额，非常重要。评估价格不一定是市场价格，因为评估机构会考虑更多的影响因素。


4.申请贷款审批
估价单位向银行提交估价报告或调查意见，银行予以批准。


5.签订贷款合同
如果商业银行同意贷款，需要签订合同并让公证处进行公证。

6.办理抵押登记
银行可以拿着房产证和贷款合同到房产处进行下一次抵押登记，再领取一份证明，最后银行付款完成整个借款流程。
在办理二手房抵押贷款时，要记住相关的手续，这样才能提高效率，尽快获得贷款。当然，你也可以选择一个中介帮你跑腿，但你必须寻找值得信赖的，而不仅仅是便宜的，并注意质量控制。

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