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成都房产抵押贷款是许多人在出现资金周转问题时会选择的资金解决方式之一，还有办理房产二次抵押贷款的，但有许多第一次办理这种类型贷款的朋友，不知道应该怎么办理，有哪些办理方式。那么今天成都贷款小编就给大家说说成都房产二次抵押贷款怎么申请。
1，房产可以二次抵押贷款吗？
房屋二次抵押就是处于抵押状态的房屋再次抵押，这种房屋抵押贷款尚未还清。例如，如果您用贷款购买房屋，而贷款只还了三年，那么此时申请房地产抵押贷款是二次抵押贷款。根据现行银行的信贷政策，房屋可以处理二次抵押，但房屋二次抵押贷款的门槛较高，银行对借款人和房屋都有较高的要求。
2，办理二次抵押贷款的方式有哪些
①银行处理
如果找银行直接处理，必须在原贷款银行中才能处理，其他银行则无法处理房屋第二抵押贷款。需要注意的是，一些银行规定只有在按时足额偿还贷款本金和利息的情况下，有一定期限的房屋才能申请二次抵押贷款。
②去担保公司
寻找担保公司来处理房屋的二次抵押贷款的原则是，担保公司垫款以结清剩余的抵押贷款，然后取消抵押登记，从银行取回房屋财产证明，然后处理带有房屋财产证明的房屋抵押贷款。严格来说，此方法不是次级抵押，而是更类似于预付款后的抵押贷款。在寻找担保公司时，您必须找到一家正规的担保公司来处理二次抵押贷款，否则很容易造成房屋和财产的两次损失
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