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始创于1996年，超700人团队，18年服务近10万客户发布时间 : 2020-12-17 15:23:32
成都公积金贷款是成都市场中办理的比较多的贷款方式之一，大家在购买房屋的时候，首选的就是公积金贷款，那么使用成都公积金贷款需要付多少首付呢？今天顶呱呱贷款小编就给大家介绍一下。
1，第一套房
以公积金贷款购买第一套住房，首付不低于成交价的20%，即首付不低于20%。
购买第二套房的方法有两种，
第一种情况是第一套住房的贷款已清偿，第二套住房的最低首付为30％；第二套住房的最低首付为30％。
第二种情况是第一套住房的贷款未结清。不管是商业贷款还是公积金，二套房最低首付都是40%，公积金贷款利率上调10%。
买三套房的土豪只能买满房子，不会给你公积金贷款。
2，二手房
购置首套房的公积金贷款的首付比例不得低于评估价的20％，最高贷款额应为评估价的80％，因此实际首付=交易价格-评估价×80％（即贷款额）
第二套住房的购买与新住房的购买类似。第一种情况是第一套住房的贷款已经清偿，第二套住房的首付至少为30％；第二种情况是第一套住房的贷款未结清。不管是商业贷款还是公积金，二套房首付最低40%，公积金贷款利率上调10%。不同的也是首付，实际的付款算法是：交易价贷款金额。
注意：公积金的最高贷款限额为600000，最终贷款额是根据对申请人的信用状况，收入和其他因素的综合评估得出的。如果公积金的存款基础大于10000，则最大贷款为600000。如果小于10000，则只能在300000内借出。如果房价过高，您可能需要支付更多的首付款或处理组合贷款。
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