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始创于1996年，超700人团队，18年服务近10万客户去银行办理房产抵押贷款,需要怎么操作?
发布时间 : 2021-08-27 14:40:27
拿房子到银行办理抵押贷款额度高、利息低，而且借款人可以申请到最长达20年的贷款周期偿还贷款本息，但银行房子抵押贷款手续复杂、流程繁琐，从申请到放款大概需要20天左右才能成功放款，那么拿房子到银行办理抵押贷款都需要什么流程呢？下面成都正规贷款公司小顶金融经理为您解答！
拿房子到银行办理抵押贷款都需要有以下几个流程：
1.选择适合自身抵押贷款资质条件的银行申请办理
当下在成都贷款市场，每家银行抵押放款政策都不同，包括对借款人贷款资质条件、贷款利率、额度上限、还款方式、贷款年限等，此时借款人需要选择一家适合自身贷款资质条件和需求的银行申请办理房子抵押贷款业务。
2.收集材料提交申请
选择好银行后，收集需要办理银行房子抵押贷款材料包括房产证、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、公司营业执照、场地租赁合同、上下游合同等材料提交申请。
3.下户评估房产价值
房子抵押贷款额度是根据借款人房子评估价值而定的，需要下所以下户核实借款人提供材料的真实性，并评估房产给出贷款额度。
4.上报审批
银行客户经理核实正确无误后，组卷上报审批部门审批。
5.批贷公证
通常银行房产抵押贷款在批贷后，都需要到公证处办理借款公证手续。
6.上抵
公证完，还需要到当地不动产登记中心办理抵押登记手续，贷款机构需要取得房产他项处置权。
7.放款
不动产登记中心将他项处置权相关证明材料给银行后，银行会安排发放贷款。
8.按时偿还贷款本息
偿还贷款本息按照借款合同约定，借款人要按时偿还贷款本息(不能逾期，会对借款人个人信用照成影响）。
9.还完贷款解押
偿还银行所有房子抵押贷款本息后，还要办理解押手续，这样房产处置权才会重新回到借款人名下。
以上是拿房子到银行办理抵押贷款都需要什么流程全部内容，希望能够给广大借款人朋友带来帮助，小顶金融经理让您贷款省心省力更省心！
Tag: 银行办理房产抵押贷款
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