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始创于1996年，超700人团队，18年服务近10万客户2021年浙江二套房房贷政策是怎样的？
发布时间 : 2021-11-19 09:59:16
2021年浙江二套房房贷政策，以下是浙江二套房房贷政策,希望以下的资讯可以为您的生活带来方便。下面小编就来详细给大家讲一下吧
浙江二套房房贷政策：
前几天，准购房者刘先生来我爱我家门店就公积金新政策的相关事项来咨询，他得知11月以后公积金政策将有所调整，担心自己额度不够，刘先生公积金账户余额现在有3万多，个人和单位每月合计缴存公积金1500元，拟在城西购买一套总价150万元左右的、面积约为90平方米的房子，属于首次置业，想用纯公积金贷款，想请经纪人帮他算算能贷多少?
经纪人小王帮他算了笔账，按照之前的公积金政策，刘先生可贷的最高额度为50万元，而新政后刘先生的账户平均余额则为(30000+28500+27000+…+13500)/12，计算结果是21750元。按15倍计算刘先生的可贷额度为：21750*15=326250元。从政策前后刘先生的贷款额度变化来看，经纪人建议刘先生有购房计划应加快速度，最好能赶在政策前完成置业计划。
差别化信贷
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
以上就是小编整理的关于2021年浙江二套房房贷政策的相关内容了，想要了解的伙伴可以咨询在线客服哦。
浙江二套房房贷政策：
此次政策最大的一个调整就是，自2018年11月1日起，将职工个人可贷额度由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的15倍计算确定”。新的贷款政策上，贷款额度将直接与账户余额挂钩，特别要提醒的是，新政实行后，购房者如果要提取公积金就需要掂量以下，账户余额是否足。
前几天，准购房者刘先生来我爱我家门店就公积金新政策的相关事项来咨询，他得知11月以后公积金政策将有所调整，担心自己额度不够，刘先生公积金账户余额现在有3万多，个人和单位每月合计缴存公积金1500元，拟在城西购买一套总价150万元左右的、面积约为90平方米的房子，属于首次置业，想用纯公积金贷款，想请经纪人帮他算算能贷多少?
经纪人小王帮他算了笔账，按照之前的公积金政策，刘先生可贷的最高额度为50万元，而新政后刘先生的账户平均余额则为(30000+28500+27000+…+13500)/12，计算结果是21750元。按15倍计算刘先生的可贷额度为：21750*15=326250元。从政策前后刘先生的贷款额度变化来看，经纪人建议刘先生有购房计划应加快速度，最好能赶在政策前完成置业计划。
差别化信贷
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
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Tag: 2021年浙江二套房房贷政策
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