近年来，房屋抵押贷款成为许多人解决资金问题的途径。成都市是中国西南地区的重要经济中心，也吸引了许多人在此购房置业。那么在成都市，房屋抵押贷款利率最新是多少呢？接下来就为大家讲解。

房屋抵押贷款是一种银行信贷业务，其利率是根据市场利率及监管政策制定的。目前，中国的房贷利率主要分为基准利率和优惠利率两种：

基准利率是指银行依据中国人民银行公布的基准利率制定的利率，基准利率为定期贷款的基础利率，如一年期、三年期、五年期等。

优惠利率则是指在基准利率的基础上，银行对符合条件的客户给予的折扣利率。

目前，成都市的基准利率和优惠利率为：

一、基准利率

1、个人住房贷款基准利率

截至2021年8月20日，成都市个人住房贷款基准利率为：

一年期：4.65%

三年期：4.65%

五年期：4.75%

以上利率均不含银行加点。

2、企业贷款基准利率

截至2021年8月20日，成都市企业贷款基准利率为：

一年期：4.70%

三年期：4.75%

五年期：4.85%

以上利率均不含银行加点。

二、优惠利率

成都市各大银行对于房屋抵押贷款的优惠利率不尽相同。根据具体情况和个人信用评级，优惠利率可在基准利率的基础上享受一定的折扣。同时，各家银行的折扣幅度也不相同，可根据实际情况进行比较选择。

需要注意的是，随着国家对房屋抵押贷款监管力度的加强，银行的利率浮动范围越来越小，个人的信用评级也成为银行定制贷款利率的一个重要依据。因此，在申请贷款时，良好的信用记录和信用评级将有助于获得更优惠的贷款利率。

综上所述，成都市房屋抵押贷款利率最新是多少？对于个人住房贷款基准利率而言，截至2021年8月20日，分别为一年期4.65%、三年期4.65%、五年期4.75%；对于企业贷款基准利率而言，分别为一年期4.70%、三年期4.75%、五年期4.85%。需要注意的是，银行的优惠利率根据实际情况不尽相同，个人信用评级将影响到贷款利率的折扣幅度。

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