北京房屋贷款哪家正规，房贷现在已经成为人们生活中最大的压力来源之一。它总是压得人喘不上气起来，不少人恨不得那些银行轰隆一声全倒闭了才好。因为，这样一来就不用再为房贷、车贷发愁了;那些个人贷款、企业贷款也就跟着一笔购销了。可是，真的是这样吗?如果银行倒闭了，我们的房贷、车贷就可以不用还了吗?

　首先，先别质疑银行会不会倒闭;要说会那肯定是会的，比如在1998 年6 月 21 日，海南发展银行就倒闭了，仅仅在了两年十个月之久。所以，不要言之凿凿的跟小编说银行不会倒闭哦。现在，转回来我们的问题，银行倒闭后房还还要不要还呢?

　　一，要不要还需要看银行。

　　在债务关系中，债务人是特定的，虽然没有具体的规定银行破产后，贷款人的房贷还要不要还。但是根据债权债务关系，债务人是有义务偿还债权人的债务的，且债权人有权利在特定情况下行使代位权或者撤销权。

　　而银行作为债权人，就算银行破产了，它仍然有权利要求债务人继续偿还一切债务。所以，就别发这种银行破产了房贷就不用还了的美梦了。

　　另外，银行破产之后，房贷者的债务也会被作为破产资产进行清算;该转移的转移，该出售给其它资产公司的就出售给其它资产公司。

　　所以，银行还要不要你还，那就要看银行在破产之后，新债权人会不会再向你追讨了。

　　二，银行都破产了，那房贷者的钱要还去哪里?

　　以前面提到的海南银行为例，海南银行就是在关闭之后，将所有的权利和债务都转移给了中国工商银行。

　　也就是说，银行在破产的时候会把所有的账目都出售或者是转给其它的资产公司或者是银行。他们在对资产及权利做出转移之后，相关的房贷、车贷、个人贷款、企业贷款等等所有的债务也会跟着一同转移到新的债权人手中。而，新的债权人也有权利接手原债权人的一切权利与义务。

　　所以，如果房贷者贷款的银行破产，就需要将贷款还给破产银行转移后的债权人或债权机构

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