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很多有房产的朋友在遇到资金问题时会选择办理房产抵押贷款。但是，很多人对于房产抵押贷款所具备的优势不是很了解。今天小编就来给大家介绍一下。

首先，贷款利率较低，由于有抵押物的存在，对银行来说也降低了贷款风险，为此，贷款利率和无抵押贷款相比，也就较低。

其次，贷款期限较长，一般来说，房屋抵押贷款的贷款期限通常在10年左右，而无抵押贷款的贷款期限通常只有三年左右。

再者，贷款额度较高，通常抵押抵押贷款的贷款额度都是以抵押物估值来决定的，房产抵押贷款的贷款额度最高可达房产估值的70%左右。

最后，贷款条件较为宽松，因为有房屋作为抵押，也给银行较低了放款的风险，为此对借贷人的贷款要求也就较低了，尽管借贷人收入较低，在有抵押物的情况下，也是很有可能获得贷款的。

通过小编的介绍，相信大家对于房产抵押贷款的优势也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。

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