房屋贷款相比于车辆贷款来说，借款人所需要花费的心思更多，除了贷款条件以外，借款人还需要准备齐全的贷款材料。当然，也要了解如果不能按时还款，自己所需要承担的后果。下面，咱们就来了解一下如果不能按时还款，借款人造成逾期的后果有哪些。

一、银行催收后不还的情况下强制拍卖你的房产

银行首先会向你催收，如果连续一段时间还不还，在三个月之后你就会接到银行的起诉书，说你不按合同屡行，说你违约还不起贷款。当你接到起诉书还不还款的话，就会通过法院强制拍卖你的物业，通过拍卖得到的钱来还你欠他的。

二、银行拍卖房产会以低于市场价出售，自己还要补交余款

如果真的走到了银行拍卖你房产并强制执行的阶段，银行为了快速变现，一般都会选择以低于市场价的价格出售，这种情况下你的房子缩水30-50万是很正常的。由于低于市场价格出售，一旦拍卖金低于银行贷款，你不但前期的首付款和月供打了水票，而且还得把差价补上。成都抵押贷款公司

三、个人征信系统出现污点

一旦房贷产生逾期，你的个人征信系统中就会出现信用污点，即便是后来将贷款补上，信用污点也会跟随着借款人长达五年之久，因此中泽小编建议，即时找亲戚朋友借款，也一定要及时的把房贷还上，避免因逾期产生不良的后果。

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