很多在单位工作的人都会缴纳一定的公积金，买房时如果使用公积金办理房贷，贷款利率比商业贷款要优惠，能省下很多钱。那么问题来了，商业贷款如何转为公积金贷款？需要什么条件？又该怎么办理呢？下面小顶金融小编和大家介绍一下。商业贷款如何转为公积金贷款：

1、借款人在公积金贷款申请地工作，申请住房贷款时公积金处于正常缴存状态 ；

2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满12个月或以上；

3、申请人同意提供公积金中心认可的贷款保证方式；

4、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；

5、申请人和共同申请人含配偶，除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；

6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续 ；

7、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款；

8、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录；

9、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。

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