申请房屋二次抵押贷款的条件是什么？

申请房屋二次抵押贷款的方式有两种：

第一、直接在原贷款行办理，不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好；第二、找正规担保公司垫资结清贷款，然后办理解除抵押手续，再用该房屋作抵押办理贷款。

办理房屋二次抵押，需要满足以下6个条件：

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；

2、该房产抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人；

3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；

4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成；

5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好；

6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

接下来，小顶金融小编为打算办理房屋二次抵押贷款的朋友介绍一下贷款流程：

1、准备好贷款资料，到银行网点提出二次抵押贷款申请。一般来说，到办理首次抵押贷款的银行申请比较好。

2、等待银行对贷款申请进行审核，以及委托专业机构对房屋总价进行评估。这个过程会比较复杂，要大家等待较长的时间。

3、等到二次抵押贷款通过银行审核以后，就可以到银行签署贷款合同了。

4、按照银行对二次抵押贷款的要求，办理相关的抵押手续、保险手续等。5、一切手续办妥之后，大家就可以很快拿到贷款了。

虽然房屋可以二次抵押贷款，不过办理起来要比首次贷款困难一些。大家在申请时，要做好充分的思想准备。一般情况下，房屋二次抵押贷款的通过率会根据政策有较大的波动。

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