个人抵押贷款是指银行等金融机构向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的贷款。个人贷款基本每个银行都会开展，但并非人人都能获得。今天我们就说说无法获得个人贷款的人。

一般来说，银行不批准个人抵押贷款的情况会涉如下原因，主要是如下四类人：

一是信用违约的人，包括：信用当前存在逾期未还；信用最近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费)；准贷记存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费)；

二是个人抵押贷款违约的人，包括：当前存在未还贷款本息或担保人正在代还情况；单笔贷款24个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还)；单笔贷款存在累计逾期超过24期记录；近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录；

三是个人信用记录不良的人，包括：存在因信用不良被起诉的记录；由于长期拖欠水、电、话费等费用而造成不良记录；

四是负债太高的人，包括：信用卡每月还款额超过月收入50%的；已经存在的车贷、房贷还款额超过月收入50%的。

知道了被拒原因，申请人有两种方法，一是换家机构申请，因为各家银行根据自身风险偏好或其他方面的要求，对相关记录做出的评价并不一样，小贷公司一般比银行抵押贷款要宽松；二是如果负债太高，建议提供其他资产证明。

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