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发布时间 : 2018-02-24 11:14:15
我想很多人在需要钱的时候首先是去找朋友借,但是对于额度大的,还是去找银行,尤其是我们选择房屋抵押贷款的时候,因为银行比较的保险,不会上当受骗,但银行自己贷款比较麻烦,并且很多详细的流程这些并不清楚,所以办理贷款难度是比较大的。现如今了各种的贷款机构的不断出现,也帮助很多人解决了贷款难的问题,那很多人就想说,怎么去选择贷款机构才比较的合适。下面小顶金融就带大家一起了解下吧。
一、比较贷款条件
房屋抵押贷款,银行不仅要看房屋是否符合条件,还对借款人资质有较多的要求,比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请房屋抵押贷款,主要是看房屋价值高不高,是否具备变现的能力。信用状况不佳,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房屋进行抵押,一般都能在贷款公司贷款。
二、比较贷款利率
相比于信用贷款,房屋抵押贷款风险更低一些,因为有房屋作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一,具体来说,各地区、各银行都会有所不同,就算是同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。
三、比较审批速度
房屋抵押贷款银行的流程非常多,审批也非常慢,最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单,审批快,一般10个工作日就能拿到贷款。
四、比较贷款额度
一般来说,房屋抵押银行贷款的最高额度跟评估价值有关,最高不能多于70%。银行和小额贷款公司都是如此。在实际的审批中,贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人,在银行获批的额度可能没有贷款公司高。
五、比较贷款费用
除了房屋评估费和抵押登记费这两大非贷款机构收费项目,银行的贷款费用总的来说比贷款公司要低许多。不过有的银行要求借款人购买贷款额一定比例的理财产品,比如某银行私自规定贷款50万元,需要买一份1万元的理财产品。
贷款没小事,我们要认真的对待,所以选择那个机构贷款也相当重要,货比三家也不为过,毕竟选择错误让自己损失不小。
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Tag: 房屋抵押贷款
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