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按揭房信用贷款简介

只要申请人名下有按揭房，并且正常还款，没有逾期还款，均可以此申请一笔信用类贷款，无需抵押，目前很多地区都可以申请到按揭房信用贷款，虽然地区不同，要求有所差别，但大致按揭房信用贷款规定如下：

按揭房信用贷款额度规定

以借款人的个人信用报告上显示的住房贷款月供金额为准，并根据其综合情况，在月供金额基础上放大相应的倍数。比如：当前房贷月供3000元，放大50倍就能贷款15万。一般地，放大倍数与房贷已正常还款的期数有关，比如：已还款6个月以上放大20倍，还款1年以上放大50倍，还款3年以上放大70倍。如果之前办理住房贷款的银行与当前办理房供贷业务的银行是同一家，在相同情况下通常能够获得更高的放大倍数。

按揭房信用贷款条件

按揭房正常还款半年以上（部分仅需1个月），或房贷结清1年以内（一般贷款审批会查询近1年内的征信情况，结清超过1年的房子因无法在征信报告上体现房贷月供所以做不了）。当然，按揭房不一定是拿到了房产证的，只要有合规的购房合同及住房借款合同即可。

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