房贷对收入的要求高吗？收入多少适合贷款买房?

目前在我国，房价高已是不争的事实，在这个大背景下，为了圆自己的买房梦，很多人都会选择贷款买房，贷款买房虽然能减轻购房压力，但贷款终究是要还的，而且房贷还款周期比较长，如果盲目买房，很容易造成较大的还款压力，影响正常的生活。

所以贷款买房一定要量力而行，从实际出发，自己的收入能不能还的起月供，月供会不会对自己的生活造成太大的压力，这些都是贷款买房是需要考虑的事情。那么，月收入多少贷款买房最合适呢?

月供占收入的比重不能超过50%

首先，大家需要知道的是，申请房贷时银行对借款人的收入有要求，一般来说，银行规定借款人的月还款额不超过其月收入的50%，否则申请房贷就会被拒绝。

收入多少贷款买房最合适?

在月还款额不超过其月收入的50%这一大前提下，购房者最关心的是月还款额占月收入的多少才能不影响生活品质，不至于沦为地地道道的“房奴”。针对这个问题，没有标准答案，视自身情况而定。

如果你是年龄在25-30岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。这个年龄的年轻人正处于事业上升期，一般未婚或者已婚没有孩子，家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人升值潜力也是比较大的，所以月供占收入的比例可以

适当提高一些。

如果是年龄超过35岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供不要超过家庭收入的30%。这个年龄段的购房者通常已经结婚生子，为了保证日常家庭开支和孩子的教育支出，应该适当减少月供占家庭月收入的比例。

月供的多少直接决定所购房子的总价，而房子的总价又直接决定了房子的品质、地理位置等。总之，何时买房、买什么样的房是一个复杂的决策过程，需要购房者综合考虑多种因素，权衡利弊，三思之后再做决定。

小顶金融小编提醒，现在的房价很高，银行也在不断收紧房贷，对于刚需族来说，除了买房压力大之外，还贷压力一样很大，所以买房要慎重，不要盲目购房，否则很容易造成较大的还款压力，影响正常的生活。

小顶金融有限公司专注贷款服务，信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、小额贷款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。

更多贷款问题，

欢迎致电：小顶金融座机：028--61644044  

小顶金融手机（推荐）：18080411144

          公司地址：

          成都小顶金融：武侯区二环路科华北路世外桃源广场   

          北京小顶金融：朝阳区东三环北路民生大厦      

          深圳小顶金融：福田区深南大道2003号华嵘大厦       

          重庆小顶金融：渝北区红锦大道嘉州协信中心A栋

          广州小顶金融：天河区天河东路丰新广场

          武汉小顶金融：武昌区中北路长城汇t1座

          杭州小顶金融：上城区定安路68号定安名都A座

          小顶金融贷款官方网站：http://www.dggdk.net

Tag: 收入多少合适买房