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如今按揭贷款越来越受到关注，如果你正准备进行按揭贷款，那么你首先就要了解有关按揭贷款的优缺点都有哪些?只有清楚了这些方面的情况，你才能安安心心的进行按揭贷款，那么就由小顶金融小编为你做详细的介绍。

首先何谓按揭?所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

其次按揭贷款的优缺点包括以下几个方面：

一、办按揭贷款的优点

1.花明天的钱圆今天的梦

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭贷款购房的第一个优点就是钱少也能买房。

2.把有限的资金用于多项投资

从投资角度说，办按揭贷款购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。

3.银行替你把关

办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会帮你审查开发商，为你把关，自然保险性高。

按揭贷款的优缺点是确实存在的，那么了解了按揭贷款的优点，理所当然要说一说按揭贷款的缺点了。

二、办按揭贷款的缺点

1.背负债务

说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以按揭贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。

2.不易迅速变现

因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。

当然，按揭贷款的优缺点也许还不仅仅是以上这些内容，毕竟凡是都是双面性的，所以不能只看一面而忽略了另一面。

由此看来，按揭贷款的优缺点确实都是存在的，有优点的同时也存在缺点，但是总的来说，按揭贷款带给我们的好处还是非常多的。而对于我们来说，重要的是如何将二者的关系真正做到平衡。

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