房子，对于中国人来说是非常重要的一样东西，不管是从居住还是投资的角度来说。在北上广深这样的一线城市，或许拥有一套自己的房子就需要让一个家族为之奋斗一生。是啊，为了在这个城市“生根发芽”，没有一套自己的房子怎么行呢？但是动辄几万一平的房价想要靠自己全款付清对于一般的家庭来说，是不可能完成的任务，因此大家都会想到去银行贷款，然而关于房贷的这些事，大家都清楚了吗？房贷还款方式哪种更好？

房贷的还款方式：

目前，商业银行的还贷方式主要是有两种，客户在办理贷款面谈的时候，我们的客户经理往往都会询问客户选择哪一种，分别是“等额本息“和”等额本金“这两种方式，它们有啥区别呢？

就”等额本金”方式来说，每一期还款的本金是一样的，每一期还款总额逐渐减少（第一期9625，最后一期4189）。也就是说，对于有些未来资金宽裕准备提前还贷的客户来说，可以选择此类方法，因为刚开始还的本金比较多，相对于另外一种方式来说，付给银行的利息较少，但是缺点是刚开始需要承受较大的还款压力。

就“等额本息“来说，每一期还款总额相同，在以后每一期的还款额中，还款的利息逐渐减少，本金逐渐增加。换句话说，也就是这类贷款适合于一般的”工薪阶层“，收入稳定，每个月还相同的金额，压力也不会很大，能够长远规划好自己的还贷计划。

就续期来说，选择“等额本息”方式产生的利息＞选择“等额本金”方式所产生的利息，而首期利息是一样的。说白了，选择“等额本息”的"代价"就是要被银行薅一波羊毛了。

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