申请重庆房屋抵押贷款能贷多少年？房屋抵押贷款利率是多少呢？我们一起来看看。

住房抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，贷款机构可将房屋出售，以抵消欠款。

抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。

重庆房屋抵押贷款

抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，这里要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，贷款机构有权追回贷款。

房屋抵押贷款利率是多少呢？具体情况如下：

1、抵押房产用于企业经营：房产抵押贷款额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成。房产抵押贷款利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。房产抵押贷款年限：一般为五年以内。

2、抵押房产用于个人消费：房产抵押贷款利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。房产抵押贷款年限：一般为十年以内。

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