对于买房者来说大多数人都是采用贷款形式来房屋贷款买房的，因为对于购房是一笔巨额支出，贷款可以缓解一大部分的资金压力。但是前提是需要买房者需要自付一笔首付款。目前贷款类型主要有公积金贷款，商业银行贷款以及组合贷款。对于有缴纳公积金的企事业单位来的员工来说一般都会有缴纳公积金，公积金贷款相比较商业贷款来说是有一定的优势的，那就是有优惠。对于没有缴纳公积金用户来说只能采用商业贷款形式来买房，相比较公积金贷款是没有优惠的。而组合贷款指的是你的公积金库存贷款不足的时候，剩余部分用于商业贷款。那么对于公积金缴存比例下调对于房屋贷款的影响会有哪些呢？下面是小顶为大家所总结的几点。

1、对于公积金缴存比例下调对于房屋贷款的影响一般是根据各地区所执行的住房公积金管理条例和建设部，财政部以及中国人民银行对于公积金住房管理若干问题指导意见所规定的，一般其住房贷款所缴存的比例是不得高于12%的，对于其调整的范围是不准高于12%的。

2、其次各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况，提出阶段性适当降低住房贷款公积金缴存比例的具体办法，由城市人民政府负责组织实施，具体程序按照《住房公积金管理条例》有关规定执行。阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策，从2016年5月1日起实施，暂按两年执行。

3、最后，公积金缴存比例下调对房屋贷款的影响则是要按照《住房公积金管理条例》有关规定，生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报城市住房公积金管理委员会批准后实施。待企业经济效益好转后，再提高缴存比例或恢复缴存并补缴其缓缴的住房公积金。

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