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始创于1996年，超700人团队，18年服务近10万客户重庆贷款，房屋抵押贷款可以贷多少？
发布时间 : 2020-11-02 14:19:41
重庆贷款，办理房屋贷款能做多少钱？目前，房产的评估价值只能评估为房产市场价值的80％〜90％，而贷款与价值之比一般可以达到评估价值的50％〜70％。
财产的价值越高，信贷额就越多，评估的价值就是基于综合信息来确定财产的评估。
一，是与房产评估有关。在大多数情况下，抵押贷款不超过房产评估价值的70％。除某些银行产品外，一些银行可以为企业主借款不超过财产价值的1.2倍。最常见的是，贷款不能超过房屋的价值。
二，贷款目的。贷款金额不得超过用于贷款目的的金额，或仅超过用于贷款目的的金额的百分之几。
三，个人资格。即借款人的还款能力和信用调查等综合情况。如果银行认为借款人的资格较差，则实际抵押贷款将少于该金额。
抵押金额如下：
1.您当前财产的市场价值估计约为180万元（当前房屋估计为60平方米）。
2.目前，仍有35万元未偿还贷款。
3，您可以找一家贷款银行申请“加抵押”业务，也有所谓的“循环贷款”。
4.您可以使用新的贷款作为预付款来购买投资房屋。
5.如果您通过抵押获得首付54万元，则您现有财产的银行评估价值不得少于150万元，否则贷款将不获批准。
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