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发布时间 : 2020-12-16 15:14:14
在成都办理抵押贷款的抵押物有很多种，其中常见的抵押物之一就是房产，而房产也是有多种类型的，那不同房产抵押贷款需要资料有哪些区别呢？今天成都抵押贷款小编就一一为大家介绍。
一、个人房产
1.房屋产权证书，购房合同，发票正本；
2.身份证原件和户口本
3.配偶身份证原件/房地产公司所有人身份证
4.结婚证明书（结婚证明书，未婚证明书，离婚证明书或法院判决书，丧偶的死亡证明书及财产公证书）
二、公司房产
1.房屋产权证，国有土地使用权证，购房合同，发票正本
2.身份证明原件，法人委托书和经营者身份证
3.营业执照复印件（加盖公章）和组织机构代码证明书（加盖公章）
4.公司章程，股东大会决议/董事会决议
三、在建工程
1.土地使用证
2.建设用地规划许可证
3.建设项目规划许可证
4.施工许可证
5.营业执照
六、商品房预售许可
各类房屋贷款金额期限为：
1，商品房最高抵押率可达70％；
2.写字楼和商店的最高抵押率可以达到60％；
3.工业厂房最高抵押率可达50％；
4.30年即为最长期限；包含商铺、写字楼、房屋、别墅、厂房、仓库等抵押。
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