当我们需要大量资金周转时，我们通常选择申请成都房屋抵押贷款来获得资金。大多数时候，为了获得更多的资金，大家都会选择成都房屋抵押贷款的形式，那么成都房屋抵押贷款办理流程和利率分别是什么？就让成都贷款小编为大家介绍一下吧。

成都房屋抵押贷款办理流程有哪些步骤？

1.申请贷款

借款人向金融机构申请贷款时，应当说明贷款用途、金额和期限。

2.准备贷款信息

提供本人及配偶的身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同、结婚证、房产证。

3.房子评估

提交准备好的材料后，银行应根据提交的材料对抵押房地产进行现场调查和评估。

4.贷款审批

将所有贷款审批材料、评估报告或调查评估意见报送银行审批。

5.贷款合同公证

借款人和抵押人应填写借款合同及所有相关文件，并签字盖章，并由公证员进行公证。

6.抵押登记手续

住房抵押贷款流动资金的选择受到银行和其他贷款机构的青睐

成都住房抵押贷款的利率和期限

1.商品房按揭利率最高可达70%;

2.办公楼和商店的按揭利率可高达60%;

3.工业厂房的按揭率可高达50%;

4.最长期限为30年;抵押贷款包括商店、写字楼、住宅、别墅、工厂、仓库等

成都房贷的利率是多少?

1.自2017年10月央行下调利率以来，各银行现行基准利率如下：1年以下(含1年)贷款利息4.35%;1-5年(含5年)贷款利息4.75%;5年以上贷款利息4.90%。2018年，银行也将遵循这一基准利率。

2.5年以上商业贷款的基准利率目前为4.90%。受限购贷款政策的影响，各地区银行首次调整套房贷款利率存在差异。根据银行信息港的最新数据，中国第一套房贷款的平均利率为5.38%，利率上升5%-20%。二套住房贷款利率一般上调10%-30%。同一阶段，公积金贷款的基准利率是3.25%，而二套房贷的利率普遍上涨了10%。

3.第二套住房的定义是借款人的家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)以住房贷款为单位确定的次数。以公积金或商业贷款购买住房的家庭再次申请住房贷款，按第二套房标准执行。

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