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发布时间 : 2021-04-26 15:23:41
成都市公积金贷款怎么贷?这个问题是很多朋友在咨询顶呱呱的问题之一,那么今天成都贷款公司小编就给大家讲讲成都市公积金贷款额度以及条件有哪些。
当公积金达到一定数额时,我们就可以用它来贷款买房,使用公积金贷款了。
1、成都市公积金贷款条件
申请者必须是具有完全民事行为能力的自然人,并且已将住房公积金存入成都市公积金中心。
贷款申请人必须同时符合以下条件:
(1)具有成都市行政区域常住户口或有效户籍证明的人员;
(二)申请时,住房公积金已正常存放一年以上,且尚未提取用于支付购房首付款,无公积金贷款余额的;
(三)有购房合同或者协议,首付金额不得低于所购房屋价值的30%;
(4)具有相对稳定的职业和经济收入,具有相应的贷款还款能力,个人信用良好;
(五)以成都市公积金核心认定的资产作抵押、质押,或以有足够补偿能力的单位作担保的;
(六)成都市公积金核心规定的其他条件。
2、成都市公积金贷款额度、期限及利率
1.贷款利率
五年期贷款利率:2.75%
5年期贷款利率:3.25%
2.贷款的额度
成都住房公积金管理中心的单笔住房公积金贷款最高额度由2016年6月6日的60万元调整为70万元。单项贷款金额计算公式为:借款人(含共同借款人)申请贷款前一个月住房公积金正常存款余额×30次之和。借方应确认借方的正常存款余额,借方对借方非法汇出或拖欠的存款余额,不得计入正常存款余额。
3.贷款期限
最长期限不能超过20年,并且不能超过贷款申请人到法定退休年龄之前的剩余工作年限;申请人及其配偶符合申请公积金贷款条件的,贷款期限可以按其剩余工作年限的一方计算。
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