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说到贷款，很多朋友可能接触比较多的是信用卡或是网贷，虽然网贷申请起来比较方便，但贷款利率比较高，若是借款人征信比较花，并且名下网贷过多，都可能会影响做房产抵押贷款。那么征信太花做房产抵押贷款行吗？接下来成都贷款小编就给大家介绍下征信花有哪些情况。
首先，一起来了解一下什么叫征信太花？一般来说，征信花的原因可能有以下两个。
1. 逾期征信记录过多，导致征信花;
2. 个人信用报告中查询的记录太多了，最后还是没有下款。
以上两种情况是我们征信花的主要原因。这样的话，我们还可以做房产抵押贷款吗？这取决于借款人的信用记录“花”的程度。
一般在银行抵押贷款，银行只会看借款人最近两年的征信情况，而可以申请房子抵押贷款的底线，严格一点就是借款人在两年内无“连三累六”的逾期记录，宽松一点就是信用卡加上贷款的逾期次数不超过8次。
如果借款人的信用信息良好，银行仍然拒绝贷款，您可以查看您的信用信息查询有多少次。一般来说，大多数银行规定6个月内个人征信次数不得超过6次。如果查询的数量太多，银行会认为你急需钱。这时放款的风险会比较大，所以不会轻易通过你的贷款审批。
所以只要借款人的信用不超过银行贷款的底线，我们就可以办理房屋抵押贷款。然而，银行在贷款时不仅会检查借款人的信用情况，还会检查借款人的年龄、工作、经济收入、负债率和抵押房屋。银行年龄主要要求在18 - 65岁之间，收入稳定，负债率不超过50%。按揭住房使用年限不得超过20年，住房面积不得超过50平方米。只有满足这些条件，银行才有资格申请贷款。
Tag: 房产抵押贷款 征信太花做房产抵押贷款行吗 成都贷款
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