房产抵押贷款是指以房屋作为抵押物，向银行或金融机构申请贷款的一种贷款方式。那么成都房产抵押贷款流程怎么办理?

一、准备申请资料

1、申请人的身份证明：需要准备申请人的身份证、户口本、结婚证等;

2、房屋所有权证明：准备房屋所有权证明文件，包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋使用权证、抵押权证等;

3、贷款申请书：准备贷款申请书，申请书上需要填写申请人的基本信息、贷款金额、贷款期限、抵押物等;

4、其他资料：准备申请人的工作证明、收入证明、信用报告等。

二、提交申请资料

把上述准备好的资料提交给贷款机构，由贷款机构审核资料，确定是否可以放款。

三、审核贷款

贷款机构审核贷款申请人的资料，包括申请人的身份证明、房屋所有权证明、贷款申请书以及其他资料，以确定申请人是否符合放款条件。

四、签订贷款合同

如果审核通过，贷款机构会与申请人签订贷款合同，合同中会明确申请人的贷款金额、贷款期限、抵押物等内容。

五、办理抵押手续

在签订贷款合同后，申请人需要办理抵押手续，将抵押物抵押给贷款机构，以确保贷款机构的贷款权益。

六、放款

完成上述步骤后，贷款机构会按照贷款合同约定的时间将贷款款项放款给申请人。

以上就是房产抵押贷款的办理流程，申请人在办理房产抵押贷款时，需要准备申请资料、提交申请资料、审核贷款、签订贷款合同、办理抵押手续、放款等步骤。在办理贷款时，申请人需要注意抵押物的质量，以及抵押物的价值，确保贷款机构的贷款权益。此外，申请人还应当注意贷款合同的条款，确保自身的权益。

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