在以房养老计划中，许多人会选择将自己的住房进行抵押，从而获得养老资金。而在成都地区，全款房抵押也是一种常见的方式。那么成都全款房抵押需要什么手续?下面我们来详细介绍一下。

第一步：进行房产评估

在进行全款房抵押的过程中，第一步必须要进行的是房产评估。评估价格和面积的大小将作为抵押额度的依据。在成都地区，可以选择联系房产评估公司，也可以联系相关机构进行评估。

第二步：公证房产证书

在进行全款房抵押的过程中，需要对房屋产权证进行公证。公证可以证明产权证的真实性和有效性，保护双方的权益。同时，公证也能避免因为证书的失实或不合法造成的法律风险。

第三步：签订合同

在确定了房产抵押额度、评估价值和进行了公证之后，就需要签订全款房抵押合同。这个合同是对双方权利义务的明确，并且合法有效的合同，会保障双方的权益。

第四步：办理抵押登记

抵押登记是全款房抵押非常重要的一环。在登记过程中，银行会向相关房地产部门申请抵押登记，同时，抵押登记证书也会随着房产产权证一起发给借款人。这样，借款人就可以证明房屋已经抵押给银行了，也可以通过抵押登记证书查询到相关房屋的抵押信息。

第五步：支付手续费

在进行全款房抵押的过程中，还需要支付相关的手续费用。这包括房产评估费用、公证费用、抵押登记费用等。具体的费用标准可能会因地区而异，需要根据当地的政策和情况进行具体的了解。

总结：经过以上的步骤，就可以完成成都全款房抵押的过程。在这个过程中，需要注意的是，一定要选择正规的银行和评估机构进行合作，以确保整个借款过程的合法有效性。同时，借款人在签订合同和办理相关手续的时候也要认真仔细，确保自己的权益得到充分保障。

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