虽然贷款买房以及非常普及了，但生活中还是有不少的朋友在办理贷款手续的时候会遇到各种各样的麻烦，提交了贷款申请之后，银行迟迟不给通知，是谁都会担心，那么买房贷款多久能下来呢？贷款办不下来怎么办呢？房屋抵押贷款流程是什么一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后，大多数的...

房屋抵押贷款可以获取大额资金，但相比无抵押贷款，其流程相对复杂，而且需要注意的事项也比较多。接下来小顶就来给大家聊一聊房屋抵押贷款的详细流程和相关注意事项。 房屋抵押贷款流程房屋抵押贷款流程从申请对象可分为个人房屋抵押贷款和企业房屋抵押贷款，当然两者的办理流程也有所差别。 个人房...

房屋抵押贷款流程1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;且有正当的职业和稳定收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。2、所抵押房产的条件:房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产...

 房产就相当于任何一个家庭的固定资产，用房产抵押贷款通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请。这两种贷款方式的共同点就是，指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房...

二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行办理贷款，可用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。这种二手房抵押贷款是怎么样的呢?房屋抵押贷款流程是什么?贷款条件：1、有合法、有效的居留身份(贷款对象是具有完全民事行...

相同价格的房子在办理房屋抵押贷款时也会出现不一样的贷款额度，因为决定贷款额度的因素有房子也有贷款人自己。通常情况下商品住宅的抵押率最高可以达到70％，商铺和写字楼的抵押率最高可以达到60%，工业厂房的抵押率最高可达到50%。影响房屋抵押贷款额度的因素有很多。房产的评估值是直接影响房子抵押贷款能贷多少...

无论是普通民众还是投资者，贷款已经成为主要的融资手段，对于普通民众来说，房子是最重要的资产，而大额贷款一般都需要抵押物，因此民众一般选择以房屋作为贷款抵押物，关于房屋抵押贷款，这几件项内容不得不了解。房屋抵押贷款贷款数额标准是什么？房屋抵押贷款能贷多少？房屋抵押贷款能贷多少与许多因素都有关，这些因素...

哪些房屋不得申请房屋抵押贷款？1.公益用途房屋。《担保法》第37条第3款规定：学校、幼儿园、医院等以公益性为目的事业单位、社会团体的教育设施。医疗卫生设施和其他社会公益设施不得设定抵押。学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。2.小产权房。小产权房...

个人名下有房屋，遇到了资金压力不想要买房子，又需要用钱的时候就可以抵押给银行等金融机构获得贷款。抵押贷款看似简单和安全，其实也蕴含着处处危险。那么，个人房屋抵押贷款风险的种类有哪些?下面小顶金融小编为你详细介绍相关知识。一是借款人方面的风险：个人借银行(包括住房资金管理机构)的钱用于住房消费，如果不...